常见问题解答

• 房地产建设、翻新与管理 – 建设项目包括酒店、零售、办公建筑、混合用途商业和住宅项目。
• 房地产开发 – 房地产开发项目包括酒店、零售、办公建筑、混合用途商业和住宅项目。
• 酒店 – 独立酒店或包括住宅、餐馆和零售的混用酒店。
• 零售 – 独立零售店或位于更大规模开发项目内的商店。
• 办公建筑 – 作为常规办公室使用的建筑。
• 混合用途（酒店、零售、办公）– 上述任何商业和住宅建筑的结合

• 位于纽约市的商业地产开发项目
• 投资集中投放于规模更大、财务状况更加稳定的项目
• 免受日常责任限制
• 履行政府 EB-5 要求
• 从申请到迁移，在整个移民过程中提供协助
• 由專業和经验丰富的团队提供支援

NYIF 区域中心为 EB-5 投资者提供参与纽约市商业地产开发项目的最佳機會。

NYIF为您 处理日常业务运作，使投资者免受日常责任限制。减轻投资者的负担,使投资者有机会从事其他职业、培养其他兴趣爱好、发现生活中更想做的事或者享受退休生活。 NYIF 工作范围广泛，直到履行所有 EB-5 政府要求。最重要的要求之一就是创造至少 10 个全职的永久性就业机会。NYIF 利用久经考验的输入输出就业模拟技术，不仅计算投资直接创造的就业机会，还计算在相关产业中间接创造的就业机会 - 所有就业机会都符合政府的就业机会要求。

NYIF 不只是管理投资 - 我们还在移民与入籍过程中为投资者提供指导。我们拥有熟悉法务与房地产专业团队，能够帮助您顺利通过每一道程序。NYIF 将准备并提供关于 EB-5 移民申请所需的所有文件。我们还可提供协助，帮助投资者迁入美国 - 从建立新业务到寻找新居，以及向美国最好的学校和大学申请入学。

NYIF 的 EB-5 团队经验丰富，值得信赖。投资均由专家管理，这些专家在各自领域内拥有雄厚的资源、广泛的联系以及广博的专业知识。

NYIF 拥有自己的房地产建设与开发部门, 还拥有经验丰富的法务团队来协助您获得永久绿卡。

美国国会创立 EB-5 绿卡计划，目的在于借助外国投资创造就业机会，从而造福经济，并允许符合条件的外国投资者成为美国合法永久居民。

根据美国公民与移民服务局 (USCIS) 规定，投资者必须证明他或她的财产是以合法方式获得的。投资者必须向美国公民与移民服务局 (USCIS) 证明，投资资金是以合法的业务、薪酬、投资、财产变卖、遗产、赠礼、贷款或其他合法方式获得的。

NYIF 要求每位投资者披露其财产来自何处、以何种方式获得，如通过经投资者的注册会计师、律师、法庭记录、工资单、税务报表、房地产文件等加以证明。我们建议您提供更多信息，宁多勿少。

是的，您需要成为合格投资者才可投资 NYIF 项目。

合格投资者须拥有净资产或与其配偶共有净资产超过 1,000,000 美元，包括住房、家具及汽车。

或在过去两个年度，投资者经调整的年毛收入超过 200,000 美元（或投资者与其配偶收入合计超过 300,000 美元），且本年度的年收入合理预期超过 200,000 美元（或投资者与其配偶收入合计超过 300,000 美元）。

• 在美国生活、工作或者退休
• 在其他国家旅行或工作，同时保留美国居留权
• 举荐亲属申请绿卡
• 在美国工作而毋需申请工作许可证
• 往国外旅行毋需签证
• 缴纳和美国公民相同的学费
• 收到临时绿卡5年后可有权获得美国公民身份

有条件绿卡是一种临时绿卡，有效期两年。I-526 申请获得美国公民与移民服务局 (USCIS) 批准后，外国投资者、其配偶及任何未满 21 岁的未婚子女都可以获得有条件绿卡。

一年零九个月后，投资者会有 3 个月的期限提交 I-829 申请，该申请证明资金已经投资且已直接或间接创造出所要求的 10 个就业机会。美国公民与移民服务局 (USCIS) 批准 I-829 申请后，会向您发放永久绿卡, NYIF 会为投资者的 I-829 申请向美国公民与移民服务局 (USCIS) 提供就业机会创造证明。

一旦您获得绿卡，在两种情况下您的绿卡有被收回的風險。第一是，您被美国政府驱逐或拒絕入境，如果被判有严重犯罪行为以上的情况就有可能发生。

第二是，您放弃将美国作为您的永久居住地。一般而言，如果您持有绿卡并离开美国超过一年，您再次进入美国就会很麻烦。美国公民与移民服务局 (USCIS) 把超过一年不在美国的行为视为您放弃在美国的永久居留权。您应该在六个月内返回美国，以免受到全面检查。

您的有条件绿卡自其发放日起两年后过期。外国投资者须在有条件绿卡过期前 3 个月内提交 I-829 申请。NYIF 会提供关于资本投资与创造新就业机会的所有支持证据。

I-829 申请获得美国公民与移民服务局 (USCIS) 批准后，外国投资者、其配偶及任何未满 21 岁的未婚子女会获得永久绿卡。获得有条件绿卡大约两年后，您和您的家人可得到永久绿卡。